为了使冷凝器在最优化状态下运行，就必须对冷凝器进行专门的化学药物处理，清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，还原成清洁的金属表面。 

操作流程：

(1)关闭进出水阀门，打开排污阀，检查进出水阀关闭情况。

(2)打开冷凝器端盖，在铜管表面取一点水垢，用除垢剂剂做不同浓度配比的除垢试验。

(3)按低进高出方法，正确接好清洗泵。

(4)利用外接水泵，往桶中注满水，启动清洗泵循环至水平稳。

(5)分次缓慢往桶中加YX-22除垢剂。循环后用自来水反复冲洗至PH值至7左右。

(6)用自来水冲洗清洗泵。

(7)打开端盖使用亚欣全自动通炮机进行通炮。

(一)物理清洗

1、主机物理通炮适合于水走管程的泥沙及锈垢堵塞较严重的设备，如堵塞严重的设备在化学清洗前必须先进行物理通炮。

2、关闭进出水阀门，打开排污阀，检查进出水阀关闭情况，将热交换器内积水排干净。

3、打开主机需清理部位端盖，拍照，取垢样进行分析。

4、将铜管利用亚欣自动通炮机、高压水枪、疏通杆等工具清理干净。

5、水室内垢层清理干净，刷防锈漆，油漆干透，拍照。

6、检验标准为铜管无堵塞，泥沙清洗率95%

7、拆开部位复原，试压不漏水。

(b)化学清洗

采用专业单台循环清洗的方法，用高效除垢剂，对铜管的腐蚀比无机酸低十几倍，在有效地保护设备的基础上可以快速除垢、除锈。清洗结束后对铜管进行预膜处理，可以极大地延缓设备的腐蚀速度。